1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.5%
エクレール北千住
東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
1985年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 60.14㎡の場合
相場
4,088万円
68.0万円/㎡
2,223
3,466
4,710
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,710万円
57.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月18日
エクレール北千住
4,299万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 60.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,299万円 | 71.5万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,399万円 | 73.1万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,499万円 | 74.8万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,599万円 | 76.5万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 78.1万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,799万円 | 79.8万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,080万円 | 51.2万円 | 5階 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 42.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | エクレール北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅8分 | 4,299万円 | 71.5万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,298万円 | 54.9万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 西新井駅31分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 3,399万円 | 54.5万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/06 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,380万円 | 56.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | SSKグリーンパーク梅島駅前 足立区梅田六丁目 | 梅島駅3分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,799万円 | 55.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 2,490万円 | 55.0万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | つくばエクスプレス青井駅4分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.24㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンパーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅11分 | 3,780万円 | 64.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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日興パレス西新井
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
コスモ西新井
東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
レクセル五反野
東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
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ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
梅島ハイツ
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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